Инвеститор иска да придобие общински имоти в Силистра без ангажименти

Общинските съвеници на Силистра по предложение на кмета ще трябва да земат решение на предстоящото заседание на общинския съвет за промяна на взето вече решение за продажба на общински имоти при определни условия. С новото решение се предлага да отпадне ключово условие, което служеше за гаранция, че общината няма да бъде ощетена от желаещия да купи имотите инвеститор.

Както информира "Местен репортер", през юли 2025 г. беше гласувано предложение на кмета няколко терена в квартал “Дръстър” на село Калипетрово, близо до фирма “Актуал”, да бъдат продадени на търг с цел инвеститор, който е проявил интерес, да построи производствени и складови бази. В обсъжданията на комисиите беше заявено, че има проявен интерес от инвеститор и затова се предлагат терените на търг, на който формално може всеки да учадство, но обикновено се явява този, който е проявил интереса и има възможности. В решението беше записано терените да бъдат продадени “за изграждане на обекти за безвредна производствена и складова дейност, при определени условия и изисквания към участниците.”

Условията изискваха бъдещия инвеститор  бяха: 

 В имотите да се изградят сгради и съоръжения за безвредни производствени и складови дейности. 

 Да се вложат инвестиции за изграждане на сградите и съоръженията в обекта на конкурса в срок до 5 години от подписване на договора за продажба. 

 Да се открият на работни места, след въвеждане в експлоатация на сградите и съоръженията в обекта на конкурса, за период от 5 години;

 При неизпълнението на задълженията по т. 1 и 2 - да се изградят призводствени сгради и да се вложат инвестиции, купувачът дължеше неустойка в размер на стойността на имотите, а при неизпълнение на задълженията да се открият работни места купувачът дължи неустойка в размер на 150 % върху минималната работна заплата за страната за всяко неосигурено работно място за съответния период. 

За обезпечаване на вземанията за неустойка в размер на стойността на имотите, купувачът беше длъжен да учреди в полза на общината ипотека върху имотите, предмет на договора. Очевидно тези условията не се се харесали на инвеститора и той не се е явил на насрочения от общината търг. В отговор кметът предлага обезпечението с ипотеката в полза на общината да отпадне като условие. Но така отпада и най-голямата гаранция, че земите няма просто да бъдет купени и след време продадени на някого на много по-завишени цени, каквито съмнения имаше при обсъждане на решението първия път. Предстои съветниците да обсъдят повторно и да решат дали да одобрят продажбата без реални гаранции за инвестиции.