Бивша почивна база насред индустриалния парк в Силистра скоро може да стане собственост на инвеститор

Държавен имот, който се намира в западната промишлена зона на Силистра, е включен в индикативния списък на имоти с отпаднала необходимост, скоро може да бъде придобит от нов собственик.

 Както писа вече “Местен репортер”, повече от 50 имота от Силистренско са включени в списъка за продажба, който е публикуван на страницата на Министерство на регионалното развитие и благоустройство.

Пълният списък с имотите в Силистренско, които държавата предлага за разпореждане

Един от тези имоти е Почивна база “Пеликан”. Парцелът е с размер 16 декара и в него се намират 7 сгради. Те са описани в списъка като 2 масивни и четири паянтови постройки. Върху терена преди това се е намирало Окръжно помощно училище “Сава Доброплодни”, което е съществувало през периода 1963 г.-1997 г. -  така е описано и в списъка на МРРБ.

Входът на Почивна база "Пеликан"

Имотът сега е собственост на  Министерство на образованието и науката и се управлява чрез публичното предприятие “Ученически отдих и спорт” ЕАД.

Дружеството е учредено по силата на Министерски съвет от 2004г. Едноличен собственик на капитала на „Ученически отдих и спорт“ ЕАД е държавата. При учредяването в капитала му са апортирани общо 165 държавни почивни бази, находящи се в цялата страна. От тях само 26 са работещи. Според одобрената програма на министерски съвет, в списъка за приватизация могат да се включват и апортираните в публичните дружества държавни имоти. 

Една от целите, поставени в бизнес - плана за 2022-2024 г. на дружеството “Ученически отдих и спорт” е продължаване на дългосрочното отдаване под наем, продажба или безвъзмездното прехвърляне на част от неработещите бази, които към момента генерират само разходи за дружеството. 

Базата в промишлената зона на Силистра е една от 108 - те неработещи бази в списък на дружеството. Обратно на написаното в списъка на МРРБ, почти всички постройки в терена са масивни, макар и неподдържани. Една от сградите е голяма - 3 етажна, но другите също са масивни, макар и неподдържани. Теренът като цяло е запустял. Имотът вече е бил вкарван в списък на дружеството за отдаване под наем, но не е имало оферти. 

Най-голямата сграда в базата

Особеното в ситуацията е, че запустелият имот попада в центъра на парцелите, които Община Силистра наскоро придоби от местната земеделска гимназия “Добруджа”, за да изгради индустриален парк. Така се получава, защото земите на имота преди да бъде създаден през 1963 г., също са били част от опитните полета на селскостопанската гимназия.

Бяха взети и решения от общинския съвет за промяната на предназначението на земята от земеделска в индустриална, за да се увеличи цената на придобититите парцели, които ще бъдат апортирани в бъдещото общинско предприятие “Индустриален парк”. 

Имотът е в центъра на земите за бъдещия индустриален парк

Така имотът на почивната база “Пеликан” може да се превърне в атрактивен и приоритетен за продажба чрез търговете, които държавата предстои да организира и да бъде придобит от частен инвеститор - и да се окаже частен, но заобиколен от имотите на индустриалния парк, които са общинска собственост. Също може да стане и собственост на някой от инвеститорите в парка( А не е изключено и да е бил вкаран с тази цел в списъка за приватизация.)

Има и друга възможност, която дава законът. При направено искане от страна на Община Силистра по чл.54 от Закона за държавната собственост, имотът да бъде прехвърлен безвъзмездно за ползване от общината. Безвъзмездно прехвърляне на собственост върху имот - частна държавна собственост в полза на общини за изпълнение на техните функции или за трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение при съобразяване на законодателството и правилата в областта на държавните помощи, се извършва с решение на Министерския съвет по предложение на министъра на регионалното развитие и благоустройството. Областният управител сключва договор за безвъзмездното прехвърляне, който се вписва в службата по вписванията, пише в закона. 

Една от сградите е физкултурен салон на бившето помощно училище

Исканията за безвъзмездно прехвърляне се правят чрез областния управител, който дава мотивирано становище. По този начин парцелът може да бъде вкаран като част от бъдещия индустриален парк. Безвъзмездното прехвърляне на общината може да стане, при условие, че няма интерес за участие в процедури за продажба или отдаване под наем, или липсват подадени оферти.

Друга масивна сграда в двора

Освен базата в промишлената зона на Силистра, “Ученически отдих и спорт” ЕАД предлага за продажба и своите бази в село Айдемир и село Малък Преславец - местност „Кору Кулак”. По отношение на базата в Малък преславец е имало исканe от община Главиница за безвъзмездно прехвърляне.

Имотът с рушащата се сграда в Айдемир също е вкаран в списъка за приватизация

Базата в село Айдемир(на снимката) представлява голяма, недовършена и изоставена да се руши сграда, която се намира на централната ул.”София”. И тук основна ценност може да се окаже парцелът, който е с площ от 3 декара.