Кметът на Алфатар загуби на първа инстанция дело, с което претендираше съсобственост в частна сграда

Силистренският районен съд отхвърли претенцията на кмета на община Алфатар Янка Господинова да бъде изкупена от общината частна сграда на цената, на която е продадена, защото според нея община Алфатар е съсобственик в нея. 

Както вече писа “Местен репортер”,  сградата се намира в центъра на кв.Попово в град Алфатар. Имотът е собственост на физическото лице Ивелин Иванов, който го е продал на друго лице - Градимир Градев, с цел сградата да се ползва като търговски обект, каквото му е предназначението. 

Община Алфатар притежава друга подобна сграда в същия двор. На това основание кметът на Община Алфатар заведе дело срещу покупко-продажбата на имота пред Районния съд Силистра, защото според нея не е бил спазен  чл. 33 от Закона за собствеността, според който собственикът трябва да предложи първо на общината да купи сградата, и поиска от съда общината да изкупи имота като съсобственик на цената, на която е бил продаден. 

Според продавача и купувача, които са ответници по делото,  Янка Господинова през цялото време е знаела за сделката и дори е съдействала с предложение за промяна на Подробния устройствен план-ПУП, но после е променила желанието си поискала сградата да се ползва за цели на общината. 

Съдът обаче излиза с решение, че съсобственост между общината и собственика на сградата на бившия Наркооп е налице единствено по отношение на дворното място, но не и по отношение на сградите в него.

Когато в съсобствено дворно място съществуват отделни самостоятелни сгради, принадлежащи на различни групи собственици, теренът придобива положение, сходно с това на етажна собственост и при условие, че сградите могат да бъдат годен обект на собственост, отделно от дворното място и самите сгради принадлежат на различни собственици, следва да се приеме, че е налице изключителна собственост, принадлежала по отношение на тях, поради което разпоредбата на чл. 33, ал. 2 от Закона з асобствеността не може да намери приложение, мотивира решението си съда. 

Кметът на Алфатар Янка Господинова беше поискала от общинските съветници на общината да одобрят предварително намерение за изкупуването на сградата, ако изходът от делото е положителен за общината. За това бяха проведени две заседания на общинския съвет, като при първото заседание след бурни дискусии нейното предложение беше отхвърлено. Това наложи свикване на второ заседание на общинския съвет, при което решението беше прието. 

Но при този изход от делото полученото одобрение за сделката засега не може да бъде ползвано.

Община Алфатар е осъдена да плати и 6 600 лв. за разноски по делото 

Кметът Янка Господинова е обжалвала решението пред окръжния съд на Силистра.